西日暮里フラワーマンション

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
4,280万円
92.8万円/㎡
相場
3,795万円
82.3万円/㎡
2,573
3,387
4,202
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,202万円
73.4万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
西日暮里フラワーマンション
4,280万円（92.8万円/㎡）/ 11階 / 46.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,280万円92.8万円11階 46.13㎡ 2DK南西
2024/02/291,930万円67.2万円5階 28.71㎡ 1DK-
2023/02/172,897万円65.8万円5階 44.04㎡ 1LDK南西
2023/02/091,880万円65.5万円6階 28.71㎡ 1DK-
2022/12/232,980万円67.7万円5階 44.04㎡ 1LDK南西
2022/10/303,080万円69.9万円5階 44.04㎡ 1LDK南西
2022/09/041,780万円62.0万円6階 28.71㎡ 1DK北
2022/08/193,680万円83.6万円5階 44.04㎡ 2DK南西
2022/08/073,480万円79.0万円5階 44.04㎡ 2DK南西
2022/06/273,480万円69.8万円8階 49.87㎡ 2LDK南
2020/11/162,680万円53.7万円7階 49.87㎡ 2DK北
2020/06/032,980万円59.8万円7階 49.87㎡ 2DK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 4,280万円92.8万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2025/05/23リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2025/03/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,680万円75.7万円48.6㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東1981年82戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第5
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 北東1987年56戸SRC
2023/07/18サニーハイツ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅8分 4,150万円79.9万円51.97㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年32戸RC
2024/01/22ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC
2022/05/17丸山ハイツ
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 3,098万円71.7万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北東1979年74戸RC
2023/05/19エル・アルカサル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,690万円69.9万円52.8㎡2DK+S2階 / 6階建 東1979年73戸RC
2025/05/13GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,498万円86.5万円51.99㎡2LDK2階 / 11階建 北西1980年53戸SRC
2024/01/13ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 10階建 南東1981年26戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/05/19西日暮里ニューハウス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/02/15星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,270万円82.8万円51.56㎡1LDK4階 / 5階建 北西1983年50戸RC
2025/02/04藤和日暮里駅前コープ
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,780万円106.0万円45.09㎡1LDK+S7階 / 8階建 北東1986年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 13.6万円0.29万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 南西1982年40戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、荒川区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は荒川区の平均と比較して26.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
荒川区
73.3万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名西日暮里フラワーマンション
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション